オープンレジデンシア築地

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
7,500万円
195.4万円/㎡
相場
7,366万円
191.9万円/㎡
5,221
6,651
8,080
9,510
AI査定結果
推定相場価格
7,366万円
191.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,651万円〜8,080万円
173.3万円/㎡〜210.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オープンレジデンシア築地
7,500万円（195.4万円/㎡）/ 8階 / 38.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は161.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,500万円195.4万円8階 38.38㎡ 1LDK北西
2025/12/066,500万円165.9万円3階 39.19㎡ 1LDK南東
2025/09/027,698万円200.2万円9階 38.46㎡ 1LDK北西
2025/08/207,200万円187.2万円2階 38.46㎡ 1LDK北西
2024/08/275,900万円131.5万円4階 44.88㎡ 1LDK西
2024/02/235,690万円148.3万円2階 38.38㎡ 1LDK北西
2024/02/025,850万円152.4万円8階 38.38㎡ 1LDK北西
2024/02/015,830万円151.6万円4階 38.46㎡ 1LDK北西
2024/01/225,490万円140.1万円4階 39.19㎡ 1LDK-
2023/08/245,500万円143.3万円8階 38.38㎡ 1LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オープンレジデンシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 7,500万円195.4万円38.38㎡1LDK8階 / 10階建 北西2017年39戸RC
2025/02/06リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
中央区日本橋馬喰町一丁目
小伝馬町駅2分 5,980万円149.5万円40㎡1LDK11階 / 12階建 南西2019年44戸RC
2025/12/02リヴシティ日本橋ネクステシア
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 7,980万円195.6万円40.8㎡1LDK2階 / 12階建 北西2013年79戸RC
2025/04/19レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,780万円158.6万円42.74㎡1LDK5階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/12/16オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 7,500万円171.0万円43.87㎡1LDK11階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/08/03プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 9,980万円240.3万円41.54㎡1LDK6階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/12/11サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 7,180万円179.8万円39.93㎡1LDK11階 / 14階建 南東2017年66戸RC
2025/12/06オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,780万円187.7万円41.46㎡1LDK9階 / 14階建 北西2017年77戸RC
2025/04/16GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 7,880万円194.4万円40.54㎡1LDK10階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/10/15GREENPARK日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 7,800万円192.3万円40.56㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年59戸RC
2024/05/26パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 6,780万円166.5万円40.72㎡1LDK9階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/07/12オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,780万円151.1万円44.87㎡1LDK6階 / 10階建 -2016年19戸RC
2024/01/26パークリュクス銀座8丁目mono
中央区銀座八丁目
汐留駅5分 5,200万円170.2万円30.56㎡1LDK6階 / 12階建 南東2012年34戸RC
2025/07/23リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,090万円196.9万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.33㎡1LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2024/09/14クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 8,500万円190.8万円44.55㎡1SLDK11階 / 12階建 西2017年34戸RC
2025/07/25プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 7,680万円188.2万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 7,980万円194.4万円41.05㎡1LDK7階 / 12階建 南東2019年27戸RC
2024/01/10ウィルローズ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 6,480万円158.9万円40.78㎡1LDK3階 / 10階建 北西2016年27戸RC
2024/07/12ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 6,380万円155.6万円41.01㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年39戸RC
2025/10/07ロジュマンジャンティ人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 9,480万円199.5万円47.52㎡2LDK5階 / 10階建 南東2012年27戸RC
2024/05/03アスデュール日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 6,890万円167.8万円41.05㎡1LDK9階 / 12階建 南東2019年27戸RC
2024/10/09グリーンパーク東日本橋一丁目
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,480万円161.4万円40.14㎡1LDK5階 / 10階建 北西2018年43戸RC
2023/09/10オープンレジデンシア銀座2丁目
中央区銀座二丁目
銀座駅7分 7,000万円174.3万円40.17㎡1LDK5階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2025/11/01ステージファースト東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 7,200万円172.5万円41.75㎡1LDK9階 / 12階建 北東2021年32戸RC
2025/08/02ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 8,500万円206.5万円41.16㎡1LDK5階 / 14階建 南東2015年26戸RC
2024/02/01オープンレジデンシア銀座二丁目
中央区銀座二丁目
新富町駅3分 7,500万円186.7万円40.17㎡1LDK8階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2024/02/10パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
日本橋駅4分 6,100万円148.1万円41.2㎡1LDK7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2025/08/28プレミアムキューブ日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 6,980万円171.5万円40.71㎡1LD7階 / 11階建 南西2016年20戸RC
2025/07/11PREMIUMCUBE日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 6,980万円171.5万円40.71㎡1DK7階 / 11階建 南西2016年20戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 4,980万円165.4万円30.11㎡1R5階 / 9階建 北東2013年24戸RC
2025/12/13ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 7,680万円204.4万円37.58㎡1LDK5階 / 12階建 北東2020年55戸RC
2025/05/20パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 8,070万円185.9万円43.4㎡1LDK7階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2024/03/26ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
築地市場駅4分 7,600万円169.5万円44.83㎡1LDK2階 / 13階建 南西2019年36戸RC
2024/09/29銀座二丁目レジデンス
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 5,980万円197.8万円30.24㎡1DK4階 / 7階建 北東2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中央区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は中央区の平均と比較して1.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
中央区
192.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア築地
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月2017年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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